1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+16.3%
目黒区
--万円/㎡
前年比--
大岡山グリーンハイツ
東京都目黒区大岡山一丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
12,197万円
118.9万円/㎡
6,227
10,207
14,186
18,166
AI査定結果
推定相場価格
12,197万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,207万円〜14,186万円
99.5万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月7日
大岡山グリーンハイツ
9,980万円（97.3万円/㎡）/ 6階 / 102.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 9,980万円 | 97.3万円 | 6階 | 102.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,500万円 | 72.8万円 | 3階 | 89.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 12,800万円 | 124.8万円 | 6階 | 102.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 6,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 89.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 7,580万円 | 69.9万円 | 7階 | 108.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 6,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/08/04 | 6,780万円 | 66.1万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/22 | 6,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/22 | 7,480万円 | 80.5万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 7,180万円 | 70.0万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 7,680万円 | 82.7万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 大岡山グリーンハイツ 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 9,980万円 | 97.3万円 | 102.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 7,980万円 | 86.0万円 | 92.81㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 94.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | サングリア中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 9,300万円 | 99.6万円 | 93.41㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/23 | GSハイム都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 8,180万円 | 101.3万円 | 80.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャテロ碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,598万円 | 94.9万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/24 | ジークレフ自由が丘 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅9分 | 6,980万円 | 89.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | 大岡山シティハウス 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅8分 | 8,680万円 | 93.7万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/08 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 10,480万円 | 121.6万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | エクセル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅10分 | 7,450万円 | 91.8万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、目黒区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は目黒区の平均と比較してNaN%割安です。